3 avenue Léon Say, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 avenue Léon Say, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 avenue Léon Say, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginot à 180 mètres
- - Pau à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 626 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 410 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1222 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue Léon Say
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue Léon Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue Léon Say
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue Léon Say, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue Léon Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue Léon Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Léon Say dans son marché local
Prix du 3 avenue Léon Say par rapport à la voie
Sur avenue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 avenue Léon Say se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Léon Say par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue Léon Say se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Pau et -19.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 3 avenue Léon Say à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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