22 avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Louis Sallenave, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², identique à celui du n°18 et de n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 73 logements - 12 locaux - 73 parkings - 1028 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune De Paris à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 338 mètres
- - Collège Clermont à 795 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 338 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 596 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 685 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 560 mètres
Ventes au 22 avenue Louis Sallenave
Une vente a été recensée au 22 avenue Louis Sallenave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Louis Sallenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Louis Sallenave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Louis Sallenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Louis Sallenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Louis Sallenave dans son marché local
Prix du 22 avenue Louis Sallenave par rapport à la voie
Sur avenue Louis Sallenave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 22 avenue Louis Sallenave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Louis Sallenave par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue Louis Sallenave se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 avenue Louis Sallenave à Pau
Le loyer moyen estimé au 22 avenue Louis Sallenave est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
