42 bis avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis avenue Louis Sallenave, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0576 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Université Quai D à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 535 mètres
- - Collège Clermont à 965 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 535 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 414 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 780 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis avenue Louis Sallenave
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis avenue Louis Sallenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis avenue Louis Sallenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis avenue Louis Sallenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis avenue Louis Sallenave dans son marché local
Prix du 42 bis avenue Louis Sallenave par rapport à la voie
Sur avenue Louis Sallenave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 42 bis avenue Louis Sallenave se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis avenue Louis Sallenave par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis avenue Louis Sallenave se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis avenue Louis Sallenave à Pau
Le loyer moyen estimé au 42 bis avenue Louis Sallenave est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
