61 avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 avenue Louis Sallenave, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°63 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 49 logements - 48 parkings - 924 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barincou à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 272 mètres
- - Collège Clermont à 1327 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 270 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 953 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 543 mètres
Ventes au 61 avenue Louis Sallenave
Les 2 ventes au 61 avenue Louis Sallenave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 avenue Louis Sallenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 avenue Louis Sallenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 avenue Louis Sallenave dans son marché local
Prix du 61 avenue Louis Sallenave par rapport à la voie
Sur avenue Louis Sallenave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 61 avenue Louis Sallenave se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 avenue Louis Sallenave par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 avenue Louis Sallenave se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 avenue Louis Sallenave à Pau
Le loyer moyen estimé au 61 avenue Louis Sallenave est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
