63 avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 avenue Louis Sallenave, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°61 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 158 logements - 879 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barincou à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 279 mètres
- - Collège Clermont à 1350 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 277 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 958 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 63 avenue Louis Sallenave
Aucune vente n'a été recensée au 63 avenue Louis Sallenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 avenue Louis Sallenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 avenue Louis Sallenave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 avenue Louis Sallenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 avenue Louis Sallenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 avenue Louis Sallenave dans son marché local
Prix du 63 avenue Louis Sallenave par rapport à la voie
Sur avenue Louis Sallenave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 63 avenue Louis Sallenave se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 avenue Louis Sallenave par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 avenue Louis Sallenave se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 avenue Louis Sallenave à Pau
Le loyer moyen estimé au 63 avenue Louis Sallenave est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
