18 avenue Péboué, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Péboué, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°20 et du 5.92 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 avenue Péboué, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 21 parkings - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Porte Des Pyrénées Quai A à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 919 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 915 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 614 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 324 mètres
Ventes au 18 avenue Péboué
Une vente a été recensée au 18 avenue Péboué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue Péboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue Péboué, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue Péboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue Péboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Péboué dans son marché local
Prix du 18 avenue Péboué par rapport à la voie
Sur avenue Péboué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 18 avenue Péboué se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Péboué par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Péboué se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 avenue Péboué à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 avenue Péboué est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
