49 avenue Péboué, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 avenue Péboué, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², identique à celui du n°60 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 avenue Péboué, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 744 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 49 avenue Péboué
Aucune vente n'a été recensée au 49 avenue Péboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 avenue Péboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 avenue Péboué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 avenue Péboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 avenue Péboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue Péboué dans son marché local
Prix du 49 avenue Péboué par rapport à la voie
Sur avenue Péboué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 49 avenue Péboué se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue Péboué par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue Péboué se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 avenue Péboué à Pau
Le loyer moyen estimé au 49 avenue Péboué est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
