60 avenue Péboué, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 avenue Péboué, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°60 bis et de n°49.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 avenue Péboué, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péboué à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 775 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 394 mètres
Ventes au 60 avenue Péboué
Une vente a été recensée au 60 avenue Péboué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 avenue Péboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 avenue Péboué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 avenue Péboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 avenue Péboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 avenue Péboué dans son marché local
Prix du 60 avenue Péboué par rapport à la voie
Sur avenue Péboué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 60 avenue Péboué se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 avenue Péboué par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 avenue Péboué se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 avenue Péboué à Pau
Le loyer moyen estimé au 60 avenue Péboué est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
