28 avenue Pierre Massé, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue Pierre Massé, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 avenue Pierre Massé, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 7318 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Lp H. Baradat à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 776 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 776 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 35 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 904 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue Pierre Massé
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue Pierre Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue Pierre Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 avenue Pierre Massé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue Pierre Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue Pierre Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue Pierre Massé dans son marché local
Prix du 28 avenue Pierre Massé par rapport à la voie
Sur avenue Pierre Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 28 avenue Pierre Massé se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue Pierre Massé par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue Pierre Massé se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Pau et 2.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 avenue Pierre Massé à Pau
Le loyer moyen estimé au 28 avenue Pierre Massé est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
