8 avenue Pouguet, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Pouguet, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 avenue Pouguet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pau Est 1.
2 niveaux - 5 logements - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Paix à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 961 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 961 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 354 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUATRE COINS DU MONDE à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue Pouguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Pouguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Pouguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Pouguet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Pouguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Pouguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Pouguet dans son marché local
Prix du 8 avenue Pouguet par rapport à la voie
Sur avenue Pouguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 8 avenue Pouguet se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Pouguet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Pouguet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Pau et -16.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 8 avenue Pouguet à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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