6 boulevard Bessières, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 boulevard Bessières, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 boulevard Bessières, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 734 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 734 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 231 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 1518 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 6 boulevard Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 6 boulevard Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 boulevard Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 boulevard Bessières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 boulevard Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 boulevard Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 boulevard Bessières dans son marché local
Prix du 6 boulevard Bessières par rapport à la voie
Sur boulevard Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 6 boulevard Bessières se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 boulevard Bessières par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 boulevard Bessières se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Pau et -15.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 boulevard Bessières à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 boulevard Bessières est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 6 boulevard Bessières à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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