9 boulevard de Gascogne, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 226 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 boulevard de Gascogne, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 boulevard de Gascogne, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pau Sud 5.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Ursule à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 883 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 320 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 879 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 299 mètres

Ventes au 9 boulevard de Gascogne

Les 0 ventes au 9 boulevard de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 boulevard de Gascogne dans son marché local

Prix du 9 boulevard de Gascogne par rapport à la voie

Sur boulevard de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 9 boulevard de Gascogne se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 boulevard de Gascogne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 boulevard de Gascogne se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Pau et -10.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Andoins, 64000 Pau(2,664 €)

rue de Bétharram, 64000 Pau(2,692 €)

avenue du stade nautique, 64000 Pau(3,148 €)

rue Charles Péguy, 64000 Pau(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 9 boulevard de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 9 boulevard de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.