104 boulevard de la Paix, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², identique à celui du n°102 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 boulevard de la Paix, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pau Est 3.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 813 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 1217 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 992 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 104 boulevard de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 104 boulevard de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 104 boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur boulevard de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 104 boulevard de la Paix se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 boulevard de la Paix par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 boulevard de la Paix se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Pau et 6.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 boulevard de la Paix à Pau
Le loyer moyen estimé au 104 boulevard de la Paix est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
