avenue Jean Mermoz, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Jean Mermoz, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 72 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix avenue Jean Mermoz par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Jean Mermoz se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Jean Mermoz à Pau
Le loyer moyen estimé avenue Jean Mermoz est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Jean Mermoz
Les ventes enregistrées avenue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 216 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lawrance à 113 mètres
- - Pau à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 156 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1128 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 543 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Jean Mermoz
Adresses avenue Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
