avenue Jean Mermoz, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Jean Mermoz, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 72 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
217 ventes DVF avenue Jean Mermoz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix avenue Jean Mermoz par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Jean Mermoz se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Pau et 48.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Jean Mermoz à Pau
Le loyer moyen estimé avenue Jean Mermoz est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Jean Mermoz
Les ventes enregistrées avenue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 217 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 57 mètres
- - Pau à 2327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 300 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 305 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 681 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Jean Mermoz
Adresses avenue Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au avenue Jean Mermoz à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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