1 boulevard des Pyrénées, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 boulevard des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 33.16 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 boulevard des Pyrénées, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 204 mètres
- - Pau à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 678 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 305 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 293 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 989 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 boulevard des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 1 boulevard des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 boulevard des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 boulevard des Pyrénées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 boulevard des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 boulevard des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix du 1 boulevard des Pyrénées par rapport à la voie
Sur boulevard des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 1 boulevard des Pyrénées se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 boulevard des Pyrénées par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 boulevard des Pyrénées se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Pau et 51.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 boulevard des Pyrénées à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 boulevard des Pyrénées est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 1 boulevard des Pyrénées à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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