9 boulevard du commandant René Mouchotte, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 boulevard du commandant René Mouchotte, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 boulevard du commandant René Mouchotte, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pau Sud 3.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.char à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1158 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1151 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1196 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 9 boulevard du commandant René Mouchotte
Aucune vente n'a été recensée au 9 boulevard du commandant René Mouchotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 boulevard du commandant René Mouchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 boulevard du commandant René Mouchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 boulevard du commandant René Mouchotte dans son marché local
Prix du 9 boulevard du commandant René Mouchotte par rapport à la voie
Sur boulevard du commandant René Mouchotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 9 boulevard du commandant René Mouchotte se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 boulevard du commandant René Mouchotte par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 boulevard du commandant René Mouchotte se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Pau et -18.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 boulevard du commandant René Mouchotte à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 boulevard du commandant René Mouchotte est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 9 boulevard du commandant René Mouchotte à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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