38 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 23.7 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clermont à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 89 mètres
- - Collège Clermont à 87 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 537 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 86 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Aucune vente n'a été recensée au 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh dans son marché local
Prix du 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh par rapport à la voie
Sur boulevard du recteur Jean Sarrailh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh à Pau
Le loyer moyen estimé au 38 boulevard du recteur Jean Sarrailh est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
