40 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 22.46 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 1143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 141 mètres
- - Collège Clermont à 151 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 588 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 85 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Aucune vente n'a été recensée au 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh dans son marché local
Prix du 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh par rapport à la voie
Sur boulevard du recteur Jean Sarrailh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Pau et 37.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh à Pau
Le loyer moyen estimé au 40 boulevard du recteur Jean Sarrailh est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
