12 boulevard Hauterive, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 boulevard Hauterive, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°71 et de n°69.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 boulevard Hauterive, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 10 parkings - 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0383 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Cassou Bld Hauterive à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 815 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 810 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 1365 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 boulevard Hauterive
Aucune vente n'a été recensée au 12 boulevard Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 boulevard Hauterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 boulevard Hauterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 boulevard Hauterive dans son marché local
Prix du 12 boulevard Hauterive par rapport à la voie
Sur boulevard Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 12 boulevard Hauterive se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 boulevard Hauterive par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 boulevard Hauterive se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Pau et -12.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 boulevard Hauterive à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 boulevard Hauterive est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 12 boulevard Hauterive à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.
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