81 bis boulevard Hauterive, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 bis boulevard Hauterive, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 bis boulevard Hauterive, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4922 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Blanchard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 680 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 675 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 1193 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 81 bis boulevard Hauterive
Aucune vente n'a été recensée au 81 bis boulevard Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 bis boulevard Hauterive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 bis boulevard Hauterive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 bis boulevard Hauterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 bis boulevard Hauterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis boulevard Hauterive dans son marché local
Prix du 81 bis boulevard Hauterive par rapport à la voie
Sur boulevard Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 81 bis boulevard Hauterive se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis boulevard Hauterive par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 bis boulevard Hauterive se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Pau et 1.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 bis boulevard Hauterive à Pau
Le loyer moyen estimé au 81 bis boulevard Hauterive est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
