18 boulevard Labedaa, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 boulevard Labedaa, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 boulevard Labedaa, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pau Est 1.
2 niveaux - 6 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Paix à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 932 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 932 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 604 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUATRE COINS DU MONDE à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 18 boulevard Labedaa
Aucune vente n'a été recensée au 18 boulevard Labedaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 boulevard Labedaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 boulevard Labedaa, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 boulevard Labedaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 boulevard Labedaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 boulevard Labedaa dans son marché local
Prix du 18 boulevard Labedaa par rapport à la voie
Sur boulevard Labedaa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 18 boulevard Labedaa se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 boulevard Labedaa par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 boulevard Labedaa se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Pau et -30.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 18 boulevard Labedaa à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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