8 boulevard Labedaa, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 boulevard Labedaa, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 boulevard Labedaa, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Cassou Bld Hauterive à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 677 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 677 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 603 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 8 boulevard Labedaa
Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard Labedaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 boulevard Labedaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 boulevard Labedaa, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 boulevard Labedaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 boulevard Labedaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 boulevard Labedaa dans son marché local
Prix du 8 boulevard Labedaa par rapport à la voie
Sur boulevard Labedaa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 8 boulevard Labedaa se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 boulevard Labedaa par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 boulevard Labedaa se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Pau et -21.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 8 boulevard Labedaa à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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