45 boulevard Tourasse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 boulevard Tourasse, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°49 et de 5.23 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 45 boulevard Tourasse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pau Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 5 parkings - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1106 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 909 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 469 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 314 mètres
Ventes au 45 boulevard Tourasse
Les 4 ventes au 45 boulevard Tourasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 boulevard Tourasse dans son marché local
Prix du 45 boulevard Tourasse par rapport à la voie
Sur boulevard Tourasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 45 boulevard Tourasse se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 boulevard Tourasse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 boulevard Tourasse se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
