rond-point des allées de Morlaàs, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rond-point des allées de Morlaàs, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rond-point des allées de Morlaàs dans son marché local
Prix rond-point des allées de Morlaàs par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements rond-point des allées de Morlaàs se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rond-point des allées de Morlaàs à Pau
Le loyer moyen estimé rond-point des allées de Morlaàs est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rond-point des allées de Morlaàs
Les ventes enregistrées rond-point des allées de Morlaàs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rond-point des allées de Morlaàs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 54 mètres
- - Pau à 3123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 835 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 831 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2089 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1661 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 417 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rond-point des allées de Morlaàs
Adresses rond-point des allées de Morlaàs
Retrouvez ci-dessous les adresses rond-point des allées de Morlaàs, classées par tranches de numéros.
