60 bis boulevard Tourasse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis boulevard Tourasse, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°58 bis mais identique à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis boulevard Tourasse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 1155 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1156 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1155 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 775 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 603 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis boulevard Tourasse
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis boulevard Tourasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis boulevard Tourasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis boulevard Tourasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis boulevard Tourasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis boulevard Tourasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis boulevard Tourasse dans son marché local
Prix du 60 bis boulevard Tourasse par rapport à la voie
Sur boulevard Tourasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 60 bis boulevard Tourasse se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis boulevard Tourasse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 bis boulevard Tourasse se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Pau et 24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis boulevard Tourasse à Pau
Le loyer moyen estimé au 60 bis boulevard Tourasse est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
