35 chemin Guilhem, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 chemin Guilhem, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°37 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 chemin Guilhem, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pau Est 3.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0531 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 556 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 795 mètres
- - Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 35 chemin Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 35 chemin Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 chemin Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 chemin Guilhem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 chemin Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 chemin Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 chemin Guilhem dans son marché local
Prix du 35 chemin Guilhem par rapport à la voie
Sur chemin Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 35 chemin Guilhem se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 chemin Guilhem par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 chemin Guilhem se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Pau et -34.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 35 chemin Guilhem à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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