40 chemin Guilhem, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 881 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 chemin Guilhem, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°36 et de 9.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 40 chemin Guilhem, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pau Est 3.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrin à 45 mètres
- Pau à 4209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 2136 mètres
- Collège privé Sainte Bernadette à 498 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 2341 mètres
- Lycée privée International School of Béarn à 724 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1489 mètres
- Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 40 chemin Guilhem

Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 chemin Guilhem(2 137€)

39 chemin Guilhem(1 962€)

34 chemin Guilhem(2 219€)

37 chemin Guilhem(2 378€)

35 chemin Guilhem(2 090€)

34 rue Jean Perrin(2 279€)

3 rue Jean Perrin(2 272€)

32 rue Jean Perrin(2 327€)

Prix du 40 chemin Guilhem dans son marché local

Prix du 40 chemin Guilhem par rapport à la voie

Sur chemin Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 40 chemin Guilhem se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 chemin Guilhem par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin Guilhem se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Pau et -30.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Copernic, 64000 Pau(2,375 €)

avenue des lilas, 64000 Pau(2,411 €)

boulevard de la Paix, 64000 Pau(2,330 €)

boulevard du Cami Salie, 64000 Pau(2,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 chemin Guilhem

Les biens actuellement en vente autour du 40 chemin Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.