26 chemin Monge, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 chemin Monge, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°28 et du 9.49 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 chemin Monge, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 690 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catherine De Bourbon Quai G à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 563 mètres
- - Collège Clermont à 1527 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 416 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 696 mètres
Ventes au 26 chemin Monge
Les 15 ventes au 26 chemin Monge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 chemin Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 chemin Monge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 chemin Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 chemin Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 chemin Monge dans son marché local
Prix du 26 chemin Monge par rapport à la voie
Sur chemin Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 26 chemin Monge se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 chemin Monge par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 chemin Monge se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 chemin Monge à Pau
Le loyer moyen estimé au 26 chemin Monge est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
