1 cours du 218ème RI, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 cours du 218ème RI, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 cours du 218ème RI, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Tour à 30 mètres
- - Pau à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 823 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 645 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 287 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 cours du 218ème RI
Aucune vente n'a été recensée au 1 cours du 218ème RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 cours du 218ème RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 cours du 218ème RI, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 cours du 218ème RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 cours du 218ème RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 cours du 218ème RI dans son marché local
Prix du 1 cours du 218ème RI par rapport à la voie
Sur cours du 218ème RI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 cours du 218ème RI se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 cours du 218ème RI par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 cours du 218ème RI se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 cours du 218ème RI à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 cours du 218ème RI est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
