10 cours Léon Bérard, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 cours Léon Bérard, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 bis et du 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 cours Léon Bérard, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidassoa à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 530 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 295 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 350 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 10 cours Léon Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 10 cours Léon Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 cours Léon Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 cours Léon Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 cours Léon Bérard dans son marché local
Prix du 10 cours Léon Bérard par rapport à la voie
Sur cours Léon Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 10 cours Léon Bérard se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 cours Léon Bérard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 cours Léon Bérard se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Pau et 28.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 cours Léon Bérard à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 cours Léon Bérard est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
