10 cours Léon Bérard, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 cours Léon Bérard, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 cours Léon Bérard, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidassoa à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 530 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 295 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 350 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 281 mètres
Ventes au 10 cours Léon Bérard
Une vente a été recensée au 10 cours Léon Bérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 cours Léon Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 cours Léon Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 cours Léon Bérard dans son marché local
Prix du 10 cours Léon Bérard par rapport à la voie
Sur cours Léon Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 10 cours Léon Bérard se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 cours Léon Bérard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 cours Léon Bérard se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Pau et 50.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 cours Léon Bérard à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 cours Léon Bérard est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 10 cours Léon Bérard à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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