2 impasse André Mitton, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse André Mitton, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 28.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse André Mitton, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 25 parkings - 695 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Université à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 597 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1065 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 597 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 335 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 677 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 804 mètres
Ventes au 2 impasse André Mitton
Les 18 ventes au 2 impasse André Mitton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse André Mitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse André Mitton, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse André Mitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse André Mitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse André Mitton dans son marché local
Prix du 2 impasse André Mitton par rapport à la voie
Sur impasse André Mitton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 impasse André Mitton se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse André Mitton par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse André Mitton se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse André Mitton à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 impasse André Mitton est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
