2 impasse Aramis, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Aramis, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse Aramis, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréville à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 223 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 224 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 967 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 525 mètres
Ventes au 2 impasse Aramis
Les 2 ventes au 2 impasse Aramis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Aramis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Aramis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Aramis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Aramis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Aramis dans son marché local
Prix du 2 impasse Aramis par rapport à la voie
Sur impasse Aramis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 impasse Aramis se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Aramis par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse Aramis se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Pau et 35.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse Aramis à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 impasse Aramis est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 2 impasse Aramis à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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