1 impasse Berlioz, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Berlioz, affiche un prix moyen de 2 063 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 186 logements et 72 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse Berlioz, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 186 logements - 72 locaux - 240 parkings - 3907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 788 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 815 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 291 mètres
Ventes au 1 impasse Berlioz
Les 60 ventes au 1 impasse Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Berlioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Berlioz dans son marché local
Prix du 1 impasse Berlioz par rapport à la voie
Sur impasse Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 impasse Berlioz se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Berlioz par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse Berlioz se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse Berlioz à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 impasse Berlioz est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
