1 impasse du paddock, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du paddock, affiche un prix moyen de 2 726 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse du paddock, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catherine De Bourbon Quai G à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 552 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 549 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 1226 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 561 mètres
Ventes au 1 impasse du paddock
Les 2 ventes au 1 impasse du paddock donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du paddock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse du paddock, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du paddock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du paddock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du paddock dans son marché local
Prix du 1 impasse du paddock par rapport à la voie
Sur impasse du paddock, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 1 impasse du paddock se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du paddock par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse du paddock se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Pau et 4.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse du paddock à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 impasse du paddock est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
