8 impasse Mouluquet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Mouluquet, affiche un prix moyen de 2 298 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse Mouluquet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pau Est 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1076 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1073 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 501 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Mouluquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Mouluquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Mouluquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Mouluquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Mouluquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Mouluquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Mouluquet dans son marché local
Prix du 8 impasse Mouluquet par rapport à la voie
Sur impasse Mouluquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 8 impasse Mouluquet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Mouluquet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse Mouluquet se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse Mouluquet à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 impasse Mouluquet est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
