2 impasse Olympie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Olympie, affiche un prix moyen de 2 777 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse Olympie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pau Sud 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 559 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourasse à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 920 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 921 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1124 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 245 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 240 mètres
Ventes au 2 impasse Olympie
Les 7 ventes au 2 impasse Olympie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Olympie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Olympie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Olympie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Olympie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Olympie dans son marché local
Prix du 2 impasse Olympie par rapport à la voie
Sur impasse Olympie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 impasse Olympie se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Olympie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse Olympie se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Pau et 2.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse Olympie à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 impasse Olympie est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
