8 impasse Tisné, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Tisné, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse Tisné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune De Paris à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 392 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 887 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 392 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 546 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 574 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Tisné
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Tisné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Tisné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Tisné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Tisné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Tisné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Tisné dans son marché local
Prix du 8 impasse Tisné par rapport à la voie
Sur impasse Tisné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 8 impasse Tisné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Tisné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse Tisné se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Pau et 25.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse Tisné à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 impasse Tisné est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 8 impasse Tisné à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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