9 place de la monnaie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 place de la monnaie, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 place de la monnaie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts à 88 mètres
- - Pau à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 953 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 1134 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 637 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 253 mètres
- - Ecole primaire Marca à 250 mètres
Ventes au 9 place de la monnaie
Les 3 ventes au 9 place de la monnaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 place de la monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 place de la monnaie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 place de la monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 place de la monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 place de la monnaie dans son marché local
Prix du 9 place de la monnaie par rapport à la voie
Sur place de la monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 9 place de la monnaie se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 place de la monnaie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 place de la monnaie se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Pau et 39.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 place de la monnaie à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 place de la monnaie est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
