1 Place du 7éme Art, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 7éme Art, affiche un prix moyen de 2 540 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 7éme Art, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 4923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0481 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Lp H. Baradat à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 677 mètres
- - Collège Clermont à 1144 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 677 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 250 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 749 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 7éme Art
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 7éme Art au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 7éme Art
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 7éme Art, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 7éme Art
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 7éme Art complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 7éme Art dans son marché local
Prix du 1 Place du 7éme Art par rapport à la voie
Sur Place du 7éme Art, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 1 Place du 7éme Art se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 7éme Art par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 7éme Art se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 7éme Art à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 7éme Art est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
