13 place du foirail, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 place du foirail, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 place du foirail, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 260 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 157 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1066 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 634 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 554 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 place du foirail
Aucune vente n'a été recensée au 13 place du foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 place du foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 place du foirail, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 place du foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 place du foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place du foirail dans son marché local
Prix du 13 place du foirail par rapport à la voie
Sur place du foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 13 place du foirail se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place du foirail par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 place du foirail se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Pau et 24.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 place du foirail à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 place du foirail est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
