8 place du foirail, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 place du foirail, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 place du foirail, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 1 parking - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 317 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 53 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 968 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 689 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 655 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place du foirail
Aucune vente n'a été recensée au 8 place du foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place du foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place du foirail, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 place du foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 place du foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place du foirail dans son marché local
Prix du 8 place du foirail par rapport à la voie
Sur place du foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 8 place du foirail se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place du foirail par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place du foirail se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Pau et 29.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 place du foirail à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 place du foirail est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
