7 bis place Georges Clemenceau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°7 et de 10.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis place Georges Clemenceau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 11 locaux - 3 parkings - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 125 mètres
- - Pau à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 596 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 491 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 55 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 457 mètres
- - Ecole primaire Marca à 513 mètres
Ventes au 7 bis place Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 7 bis place Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis place Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis place Georges Clemenceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis place Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis place Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 bis place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 7 bis place Georges Clemenceau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis place Georges Clemenceau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis place Georges Clemenceau se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis place Georges Clemenceau à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 bis place Georges Clemenceau est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
