rue Duboué, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Duboué, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Duboué dans son marché local
Prix rue Duboué par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements rue Duboué se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Pau et 12.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Duboué à Pau
Le loyer moyen estimé rue Duboué est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Duboué
Les ventes enregistrées rue Duboué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Duboué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 120 mètres
- - Pau à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 387 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 366 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1566 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 230 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 603 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Duboué
Adresses rue Duboué
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Duboué, classées par tranches de numéros.
