2 place Gramont, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 607 € à 2 333 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 place Gramont, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°1 et de 3.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 place Gramont, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Charles Bernadotte à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gramont à 67 mètres
- Pau à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 564 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 749 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1815 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 353 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 137 mètres
- Ecole primaire Marca à 160 mètres

Ventes au 2 place Gramont

Les 5 ventes au 2 place Gramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2019

170 000 €(1 428 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•119.01 m²

2 place Gramont, 64000 Pau

4 janvier 2021

63 000 €(1 958 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.17 m²

2 place Gramont, 64000 Pau

4 février 2021

60 000 €(1 394 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.04 m²

2 place Gramont, 64000 Pau

31 mars 2021

98 000 €(2 024 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.41 m²

2 place Gramont, 64000 Pau

23 août 2021

119 000 €(1 140 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•104.35 m²

2 place Gramont, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 place Gramont(2 307€)

4 place Gramont(2 072€)

3 place Gramont(2 153€)

2 bis place Gramont(2 416€)

25 rue Tran(1 842€)

32 rue Tran(1 824€)

30 rue Tran(1 748€)

1 rue Laclède(2 099€)

Prix du 2 place Gramont dans son marché local

Prix du 2 place Gramont par rapport à la voie

Sur place Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 place Gramont se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place Gramont par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Gramont se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place François Récaborde, 64000 Pau(2,261 €)

rue Bayard, 64000 Pau(2,170 €)

rue Bernadotte, 64000 Pau(2,301 €)

rue Bordenave d'Abère, 64000 Pau(2,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 place Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 2 place Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.