10 Place Laherrère, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Laherrère, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Laherrère, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pau Centre 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 176 logements - 1578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0494 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nandina Park à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 442 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 402 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 442 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 975 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 255 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Laherrère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Laherrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Laherrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Laherrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Laherrère dans son marché local
Prix du 10 Place Laherrère par rapport à la voie
Sur Place Laherrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 10 Place Laherrère se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Laherrère par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Laherrère se situe 40.28 % en dessous de la moyenne de Pau et 51.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Laherrère à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 Place Laherrère est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
