5 place Saint-Louis de Gonzague, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 place Saint-Louis de Gonzague, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 place Saint-Louis de Gonzague, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 120 mètres
- - Pau à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 609 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 196 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 63 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 742 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 5 place Saint-Louis de Gonzague
Aucune vente n'a été recensée au 5 place Saint-Louis de Gonzague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 place Saint-Louis de Gonzague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 place Saint-Louis de Gonzague, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 place Saint-Louis de Gonzague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 place Saint-Louis de Gonzague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 place Saint-Louis de Gonzague dans son marché local
Prix du 5 place Saint-Louis de Gonzague par rapport à la voie
Sur place Saint-Louis de Gonzague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 5 place Saint-Louis de Gonzague se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 place Saint-Louis de Gonzague par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 place Saint-Louis de Gonzague se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 place Saint-Louis de Gonzague à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 place Saint-Louis de Gonzague est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
