rue Gambetta, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Gambetta, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
15 ventes DVF rue Gambetta
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gambetta dans son marché local
Prix rue Gambetta par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gambetta se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Pau et 43.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gambetta à Pau
Le loyer moyen estimé rue Gambetta est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gambetta
Les ventes enregistrées rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 77 mètres
- - Pau à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 564 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 199 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1659 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 84 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 729 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gambetta
Adresses rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au rue Gambetta à Pau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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