13 rue Albert Piche, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Albert Piche, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 16.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Albert Piche, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 359 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 172 mètres
- - Pau à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 714 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 346 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 330 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1004 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 567 mètres
Ventes au 13 rue Albert Piche
Une vente a été recensée au 13 rue Albert Piche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Albert Piche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Albert Piche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Albert Piche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Albert Piche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Albert Piche dans son marché local
Prix du 13 rue Albert Piche par rapport à la voie
Sur rue Albert Piche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 13 rue Albert Piche se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Albert Piche par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Albert Piche se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Albert Piche à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 rue Albert Piche est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
