2 rue Alphonse Daudet, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue Alphonse Daudet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pau Est 3.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 605 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1052 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Alphonse Daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 rue Alphonse Daudet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Alphonse Daudet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Alphonse Daudet se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Pau et -26.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 2 rue Alphonse Daudet à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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