36 rue Amédée Roussille, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Amédée Roussille, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 11.5 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 rue Amédée Roussille, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 318 mètres
- - Croix du Prince à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 1383 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1162 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 742 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Amédée Roussille
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Amédée Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Amédée Roussille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Amédée Roussille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Amédée Roussille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Amédée Roussille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Amédée Roussille dans son marché local
Prix du 36 rue Amédée Roussille par rapport à la voie
Sur rue Amédée Roussille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 36 rue Amédée Roussille se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Amédée Roussille par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue Amédée Roussille se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 rue Amédée Roussille à Pau
Le loyer moyen estimé au 36 rue Amédée Roussille est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
